Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat z 33 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Opava

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Opava se momentálně pohybuje od 1 950 000 Kč do 8 755 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,49 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 848 Kč do 39 724 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 68 929 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 78 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Opava.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (33) v cenách od 1 950 000 Kč, následují byty 3+kk (29) od 3 100 000 Kč, byty 2+1 (15) od 1 999 500 Kč, byty 2+kk (10) od 3 250 000 Kč, byty 4+kk (8) od 3 400 000 Kč, byty 1+1 (8) od 1 450 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (7) od 1 580 000 Kč, byty 4+1 (7) od 4 150 000 Kč, byty 5+kk (1) od 6 990 000 Kč a pokoje (1) od 2 990 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Opava nabízíme byty 3+1 v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Opavě (29), Prodej bytů 3+1 v Čermné ve Slezsku (1), Prodej bytů 3+1 ve Vítkově (1), Prodej bytů 3+1 v Budišově nad Budišovkou (1), Prodej bytů 3+1 v Kravařích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (10), centrum (7), sídliště (3), okraj obce (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Opavě s garáží (1) nebo byty 3+1 v Opavě s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (19), v bezvadném stavu (7), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Opavě dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (14). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (8), jiné byty 3+1 (4) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 33 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (7), M&M reality holding a.s. (4), Reality Dobrý den (3), STING Reality s.r.o. (3), ByrFin Real Estate (3), ATRIM, spol.s r.o. (2), 1. opavská realitka s.r.o. (2), Miroslava Obrusníková (2), QARA s.r.o. (1) a CENTURY 21 Real servis (1). Dalších 33 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Opavě?

V okrese Opava působí 28 realitních makléřů, spadajících pod 17 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: 1. opavská realitka s.r.o. Opava, metr2 reality s.r.o. Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc, REMAX MONARCHA Olomouc, reLokatio s.r.o. Praha a MojePole.cz Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, MBA, Radek SVOBODA, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Ing. Václav Hořínek, Straková Šárka, Ing. Pavel Sollich, Robin Konopka, Pospíšil Jiří a Renáta Gratzová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí (8). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 75 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Chcete se už dlouho přestěhovat a stále nemůžete najít něco, co by Vám dávalo smysl? Možná jste to právě našli. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 75,20m2 ve vyhledávané lokalitě na ul.Ratibořská v Kateřinkách. Byt se nachází ve 3NP v panelovém domě s výtahem. Kuchyň je vybavena el.spotřebiči, v obýváku televizní stěnou a gaučem, v ložnici se nachází manž

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Hledáte bydlení pro sebe a svého plechového miláčka? Právě jste našli. V zastoupení majitele Vás informuji o možnosti koupit byt 3+1 s lodžií na ulici Hany Kvapilové v blízkosti centra Opavy s tím, že v případě zájmu lze dokoupit i podíl na nebytových prostorách, které jsou využívány jako garáž. Byt je možno užívat s drobnými úpravami ihned, stejně tak je ale připraven k modernizaci dle Vašich

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 63 m² Vítkov, Švermova

Váš nový začátek ve Vítkově: Byt 3+1 s potenciálem Hledáte prostorné bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ? Představujeme Vám skvělou příležitost. Nabízíme převod uživatelských práv k družstevnímu bytu 3+1 ve Vítkově. Prostorný byt při

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 92 m² Opava Předměstí, Máchova

Hledáte byt s balkonem v klidné části Opavy? Právě jste našli. Prodáme byt 3+1 v cihlovém bytovém domě v klidné části Opavy na ulici Máchova. Byt se nachází ve III. nadzemním podlaží. Stav a vnitřní dispozice bytu, vše patrno z videa a fotodokumentace. Má prostornou chodbu, dva velké a jeden malý pokoj, kuchyni, spíž a balkon s výhledem do vnitrobloku. Koupelnu s umývadlem a vanou, zvlášť WC. K

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Prodáme byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě u nemocnice na ulici Olomoucká v Opavě. Byt je situován ve druhém patře s výtahem v revitalizovaném zatepleném bytovém domě. Byt má plastová okna, v pokojích udržované parkety, celkově je ve velmi dobrém stavu. Stav a členění bytu, vše je patrno z videa a fotodokumentace. K dispozici rovněž uzamykatelná lodžie v mezipatře, což je ideální k sušení prádla nebo

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, Vojanova

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 62,9 m², který se nachází v 1. NP bytového domu v Opavě, v dobře dostupné lokalitě nedaleko centra města a obchodní galerie. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, balkón a k bytu n&

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 68 m² Opava Předměstí, Olomoucká

Předmětem nabídky je prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v klidné sídlištní zástavbě Opavy-Předměstí. Byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu s rekonstruovaným zděným jádrem, v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě připravený k nastěhování. O bytě: Byt o celkové ploše 69 m² se nachází v 1. podlaží osmipodlažního domu na ulici Olomoucká v Opavě-Předměstí. Byt je ve velmi dobrém a udrž

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, Kylešovská

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 80 m² Opava Město, Na Valech

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 80,1 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Na Valech, přímo v centru Opavy.Byt je situován v podkrovním patře cihlového domu bez výtahu a nabízí zajímavý potenciál pro nové majitele. Díky praktické dispozici 3+1 je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá příležitost v centru města.

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 83 m² Opava Předměstí, Elišky Krásnohorské

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 s balkónem, užitná plocha 83 m2, osobní vlastnictví, ul. Elišky Krásnohorské, Opava - předměstí, 1. patro/ 4. patrového cihlového domu. V bytě jsou plastová okna v pokoji s balkónem, jinak je v původním, udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci dle vlastních představ. Jádro zděné, na podlahách v pokojích parkety, v kuchyni a předsíni

Prodej bytu 3+1 86 m² Opava Město, Na Valech

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 86,67 m2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na ul. Na Valech, přímo v centru Opavy.Byt je umístěn v podkrovním patře cihlového domu bez výtahu a zaujme především svou výměrou a provedenou rekonstrukcí. Nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i zajímavou příležitost pro podnikatele hledající nemovito

Prodej bytu 3+1 80 m² Opava Město, Na Valech

Prostorný byt 3+1 v centru Opavy o výměře 80,24 m2 na ul. Na ValechHledáte bydlení přímo v centru Opavy, kde budete mít vše důležité na dosah? Nebo přemýšlíte o zajímavé investici do nemovitosti v atraktivní lokalitě? Právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout.Představuji Vám byt o dispozici 3+1 s výměrou 80,24 m2, který se nachází ve 3NP cihlového domu

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, U Opavice

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s balkonem v oblíbené části Opavy – Předměstí, na ulici U Opavice. Byt má výměru 65 m² a nachází se v 7. patře z celkových 8 v udržovaném bytovém domě. Díky umístění ve vyšším patře nabízí příjemný výhled a zároveň dostatek soukromí. Praktickým benefitem je také velmi dobře řešená dispozice – všechny pokoje jsou neprůchozí, díky čemuž je byt vhodný jak pr

Prodej bytu 3+1 70 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m², nacházející se v ulici Hany Kvapilové v Opavě. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí praktické dispoziční řešení se třemi neprůchozími pokoji. Součástí bytu je kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a sporákem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Příjemným benefitem je prostorný balkon o

Prodej bytu 3+1 68 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Hledáte zajímavou investiční příležitost, která Vám může přinášet pravidelný příjem prakticky od prvního dne? Právě pro Vás máme nabídku bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, nacházejícího se na adrese Ratibořská 38 v Opavě. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že se v bytě již nachází dlouhodobý a spolehlivý nájemník, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i nadále. N

Prodej bytu 3+1 83 m² Kravaře, Slepá

Nabízíme k prodeji krásný, světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, v klidné části Kravař na ulici Slepá. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, kvalitní materiály a komfort každodenního bydlení. Samozřejmostí jsou nové rozvody el

Prodej bytu 3+1 65 m² Opava Předměstí, U Opavice

Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení v Opavě, tento byt 3+1 o celkové ploše 65 m2 může být skvělou příležitostí. Byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v původním stavu, takže si ho můžete upravit podle vlastního vkusu, potřeb i životního stylu. Zvolte si nové materiály, barvy a vybavení a vytvořte si domov, který bude skutečně váš. Dispozice 3+1 umožňuje přizpůsobit jednotlivé

Prodej bytu 3+1 71 m² Opava Předměstí, Na Rybníčku

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na ulici Na Rybníčku v Opavě. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemnou lokalitou a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu. Představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou p

Prodej bytu 3+1 63 m² Opava Předměstí, náměstí Republiky

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 o výměře 63 m2, umístěnou ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním technickém stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice bytu: vstupní chodba, samostatná toaleta, koupelna, kuchyně s jídelním koutem a ložnice, dále samostatný obývací pokoj a dětský pokoj

Prodej bytu 3+1 78 m² Opava Kateřinky, Holasická

Prodej bytu 3+1, 76 m2, Opava – Kateřinky | neprůchozí pokoje, výtah, sklep, osobní vlastnictví Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava – Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m2. Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží